La tokenización inmobiliaria es un modelo que permite fraccionar activos reales en participaciones digitales registradas en tecnología blockchain, ampliando el acceso a la inversión, mejorando la trazabilidad financiera y generando mayor liquidez. Este esquema, que ya se consolida en los principales mercados internacionales, comienza a marcar una nueva etapa en el desarrollo inmobiliario argentino.
En ese escenario, la fintech europea Reental eligió a MDay como socio estratégico para su desembarco en el país y a Salta como única plaza operativa en Argentina.
Hoy, esa decisión vuelve a ratificarse con un nuevo hito: la tercera operación entre ambas compañías, que alcanzó los US$ 1,36 millones, se fondeó en apenas 10 minutos dentro de la plataforma internacional de Reental, compitiendo con activos de todo el mundo.
Sobre la operación, Magdalena Day, fundadora y CEO de MDay, sostuvo: “Esta tercera operación marca un hito para nosotros y nos confirma que los desarrollos que estamos impulsando están a la altura de la demanda mundial, no solo por la propuesta de valor que representan, sino también por su ubicación estratégica y la enorme potencialidad de crecimiento que ofrece la zona. A esto se suma el crecimiento sostenido de la provincia y su creciente atractivo a nivel internacional”, expresó Magdalena Day.
El proyecto financiado corresponde al primer piso de WA Diamond Center, el edificio corporativo central del ecosistema WA Diamond, desarrollado por MDay en San Lorenzo Chico.
WA Diamond Center es el núcleo empresarial del desarrollo y está concebido exclusivamente para uso corporativo. Su integración dentro de un ecosistema urbano de uso mixto, que combina infraestructura estratégica, servicios y entorno profesional, refuerza su posicionamiento como activo de alto valor. Ubicado en una de las zonas con mayor expansión del área metropolitana salteña, el proyecto capitaliza el crecimiento sostenido de San Lorenzo Chico y su consolidación como nuevo polo empresarial, factores que potencian su atractivo para inversores internacionales.
Reental desembarcó en Argentina en 2024 eligiendo a MDay como partner local para estructurar proyectos tokenizados. Desde entonces, esta es la tercera inversión concretada en la provincia, consolidando a Salta como hub emergente del real estate digital en el país.
La semana pasada, Eric Sánchez, fundador y CEO de Reental, visitó Salta y recorrió especialmente WA Diamond Center junto a Magdalena Day. Durante el encuentro dialogaron sobre nuevas oportunidades de negocio y la posibilidad de ampliar la cartera de desarrollos tokenizados en la provincia.
La continuidad de inversiones de un fondo europeo en Salta no solo refleja la solidez del modelo tokenizado, sino también la confianza en la capacidad de gestión, planificación y ejecución de MDay. Con esta tercera operación, la compañía reafirma su visión de integrar innovación financiera, desarrollo urbano y posicionamiento estratégico territorial, consolidando a Salta como un destino competitivo dentro del mapa global de inversiones inmobiliarias.
Cómo funciona la inversión tokenizada
La operatoria se basa en la tokenización de activos inmobiliarios, un modelo que utiliza tecnología blockchain para dividir una propiedad en múltiples participaciones digitales. En lugar de adquirir un inmueble completo, los inversores compran tokens que representan una porción del activo.
Este esquema permite ingresar con montos más bajos que en el mercado tradicional, facilita la diversificación y aporta mayor liquidez, ya que las participaciones pueden comercializarse dentro de plataformas especializadas. Además, la trazabilidad tecnológica suma un componente de transparencia a la estructura financiera.
El proyecto contempla una rentabilidad estimada de hasta el 20% anualizada en el corto plazo, bajo un formato de retorno tipo bullet y con respaldo inmobiliario cuyo valor supera el capital invertido, factores que suelen ser determinantes para inversores que buscan rendimiento con cierto nivel de cobertura.