Uno de los temas más relevantes es la demora en el visado de planos que posterga el inicio de obras con consecuencias económicas en las inversiones que se ven impactadas por la inflación.
“Solo las empresas miembros de CADISAL tienen previstas inversiones en 67 emprendimientos (entre edificios y loteos) para este an?o en el municipio Capital, y vemos con optimismo la creciente demanda habitacional de la ciudad que redundara? en ma?s y mejores proyectos destinados a la vivienda, tanto en el municipio de Capital, como sus alrededores”, señaló Magdalena Day, presidenta de la entidad, y agregó que “es por eso que la propuesta de la Municipalidad de digitalizar la revisión de planos es fundamental para acelerar estas inversiones y poner en marcha los proyectos con el consiguiente aporte que hace nuestro sector a la reactivación de la economía local”.
Se trabajará además en una articulación entre municipio y entidades intermedias de profesionales para conformar una ventanilla única para estos trámites, que facilite las revisiones de los grandes proyectos inmobiliarios, buscando evitar vicios de procedimientos.
Además, ante el inminente lanzamiento de los nuevos Créditos Procrear, se analizó la posibilidad de crear una ventanilla diferenciada para los procedimientos necesarios de estas iniciativas, siguiendo los lineamientos de la ordenanza que regulaba estos créditos.
Con respecto a los estudios de impacto ambiental, se conversó sobre la necesidad de interiorizar a los concejales sobre las demoras que genera la presentación de estos trabajos en el inicio de la ejecución de obras. Es el Concejo Deliberante el órgano que debe evaluar modificaciones a esos trámites que hoy generan demoras de varios meses.
En otro tramo del encuentro, la secretaria de Desarrollo Urbano, Arq. María Eugenia Angulo, anuncio? que a trave?s de un trabajo articulado con los agentes de recaudacio?n, todos los impuestos inmobiliarios cargados a costa del desarrollador una vez entregadas las unidades y finalizada la obra, retroactivos al an?o 2014, sera?n trasladado a los propietarios que hayan obtenido sus matri?culas. En este sentido, señaló que se trasladará este impuesto al NIS de EDESA de cada unidad, au?n cuando no cuente con matri?cula definitiva.
Por último, se acordó la conformación de una Mesa de Trabajo que evalúe las reales competencias de la Municipalidad para el trabajo mancomunado con empresas de servicios públicos en la prefactibilidad para comenzar a construir.
Del encuentro de trabajo participaron la presidenta de CADISAL, Magdalena Day; la Jefa de Gabinete Municipal, Lic. Agustina Gallo; la secretaria de Desarrollo Urbano, Arq. María Eugenia Angulo; y la subsecretaria de Desarrollo Urbano, Arq. Pía Ruiz de los Llanos; y los desarrolladores Agustina Soler, Mercedes Ibarra, Margarita Cornejo y Elías Chihadeh.
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