El mercado salteño está próximo a incorporar un formato que en grandes ciudades del mundo ya es parte del paisaje urbano: el self storage. Se trata de unidades privadas de almacenamiento, con estándares de seguridad reforzados, pensadas tanto para guardar bienes de alto valor como para convertirse en una alternativa de inversión con recupero ágil.
El proyecto se desarrolla dentro del complejo logístico SYNC, en Circunvalación Noroeste, y comenzará a operar en agosto de 2026. Detrás de la iniciativa está A Group, que apuesta a cubrir una necesidad cada vez más visible en la provincia: falta de espacio seguro para mercadería, archivos, bienes personales o vehículos, en un contexto de crecimiento del comercio electrónico y del parque automotor.
A diferencia de un depósito tradicional, cada unidad cuenta con ingreso individual y privado, monitoreo diferenciado y sistemas de cierre con tecnología biométrica. No hay conexiones eléctricas internas y la iluminación es automática, mientras que el sistema contra incendios se encuentra en pasillos y áreas comunes, lo que reduce riesgos y mejora la protección general.
Las unidades se comercializan por metros cuadrados, aunque su capacidad real se mide en metros cúbicos. Van desde 36 m³ hasta 117 m³, con superficies que oscilan entre 12 y 39 m². La estructura tendrá dos plantas y contará con montacargas industrial para movilizar carga pesada. Las unidades más grandes incluso permiten guardar una camioneta y una moto dentro del mismo espacio.
Más allá del uso particular, el complejo apunta con fuerza a emprendedores digitales. SYNC incorporará un pickup point para quienes venden online y necesitan un espacio seguro para organizar stock y entregas sin los costos fijos de un local comercial. En un mercado donde cada vez más negocios funcionan sin vidriera física, la logística se vuelve estratégica.
En términos de inversión, el principal atractivo está en lo accesible del ingreso, con un ticket de entrada bajo en relación a un departamento. Así, por ejemplo, cualquier persona en torno a sus 30, puede acceder rápidamente a la posibilidad de contar con una propiedad con escritura. Las unidades parten desde los 24.000 dólares, pero con una estructura de costos y expensas considerablemente más reducida que un departamento. Además, A Group ofrece financiación en hasta 17 meses y la posibilidad de comenzar a alquilar desde el mes 6, aún antes de la cancelación definitiva, lo que permite generar ingresos mientras se completa el pago.
El formato self storage tiene una ventaja clara: responde a una necesidad concreta y creciente. Mudanzas, falta de espacio en viviendas, comercios que amplían stock, bienes de alto valor que requieren resguardo, y emprendedores que necesitan logística flexible. Esa combinación genera una demanda sostenida que, en otras ciudades, ha demostrado traducirse en ocupación constante y rentabilidad estable.
Con esta iniciativa, Salta se suma a una tendencia internacional y amplía su oferta de inversiones inmobiliarias no tradicionales. En un mercado que busca alternativas más dinámicas y con recupero rápido, las bauleras de seguridad dentro de SYNC se presentan como una opción concreta para quienes quieren ingresar al negocio con menor capital inicial y comenzar a obtener rentabilidad en plazos más cortos.
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