Con 37 empresas asociadas, la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Salta concentra una fuerza económica muy importante para el crecimiento de la provincia. A pesar del contexto de pandemia el sector logró mantener un buen ritmo de ejecución de obras y proyectar a futuro un total de 1.700.000 metros cuadrados.
Se observan buenas perspectivas de proyectos en lo que respecta a loteos 11 empresas tienen previsto entregar un total de 1.100.000 m2 de tierras. En lo que respecta a edificios, en los próximos dos años se estima la construcción en promedio de 300.000 m2.
En vivienda el promedio de obra es de 200.000 m2. Finalmente en relación a oficnas están en ejecución aproximadamente 100.000 m2. El resultado da un total de 1.700.000 m2 en obras que aportaran al crecimiento de la Ciudad y zonas aledañas.
Esta tendencia se mantiene en relación a obras ya ejecutadas y entregadas, siendo los lotes las de mayor fuerza en los últimos 10 años, seguidos por edificios.
Para el desarrollo del sector se requieren grandes equipos de trabajo, el sector concentra 1400 puestos directos y sobre este total llama la atención la composición que se orienta hacia la paridad de género. El 57% son hombres, y el 43% son mujeres. Por otra parte el porcentaje de profesionales es de 25,9%, la mayoría se da en operarios que representan un 42, 6% son operarios. En porcentajes mejores los cargos de dirección representan un 12,8 % y los administrativos un 25, 5%.
en cargos administrativos el 46% de las empresas incremento su equipo de trabajo en relación a los inicios del 2020 un 13% mantuvo y un 42% disminuyó
La situación del sector es positiva, el 58% de los Socios destaca haber tenido un crecimiento normal y el 13% un crecimiento acelerado con relación a 2019 último año con actividad normal. En el periodo 2020 el 71% de las empresas que conforman CADISAL ha crecido, y a futuro el 85% estima realizar inversiones este 2021.
Podemos observar una correlación entre el crecimiento de la inversión y la rentabilidad en general de las empresas.
el compromiso de seguir invirtiendo sobre todo en capacitación y tecnología lo que demuestra que hay también un compromiso del sector con agregar valor y calidad en los servicios que brindan el 50% de los socios Imagina imagina diversificando dentro del sector y el 46, 9% profundizando su actividad principal El 13% no sabe no contesta
Una de cal y una de arena
En relación a la situación de nuestro país, el 50% de los empresarios considera que el contexto va a empeorar. Existe una percepción negativa en las variables colectivas del país, por la incertidumbre en la evolución económica. Por otra parte en lo que respecta a la provincia, una de las problemáticas comunes que se plantean tiene que ver con la burocracia estatal para aprobar proyectos la presión impositiva.
Desde el sector considera que hay trámites que se pueden simplificar para promover más inversión en la provincia, ya que el exceso en la burocracia implica menos puestos de trabajo, e inversión. El diálogo se plantea como la mejor herramienta para llegar a consensos que nos permitan a todos crecer.
De todas maneras, el agregado de valor e innovación más la inversión en capacitación y tecnología con exhaustivos estándares de calidad con criterios de sustentabilidad y cumplimiento de la norma vigente son las claves del sector.
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